T3 indépendant avec grand garage à rénover

A ne pas manquer!
Bien à rénover entièrement avec un très beau potentiel, à proximité du centre ville du Muy et proche de toutes commodités.

Dans une petite copropriété (3 lots) sans charge, une petite maison de plain-pied totalement indépendante de 41,15 m² carrez et grand garage de 40m² attenant . La maison comprend un salon de 14,37m², de deux chambres de 9,25m² et 9,65 m², d'une cuisine de 4,45m² et d'une salle de douche avec WC de 3,43m².
Le bien est complété par un petit jardin d'environ 85 m² et d'une terrasse avec cagibi à usage de buanderie (lavoir à l'intérieur)

Le bien est soumis au statut de la copropriété
Nb de lot dans la copropriété 3
Procédure en cours : NC
Charge de copropriété : néant
TF 2024 : 736 €
Type de chauffage : clim réversible

Mentions légales

• 113 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 5.93% ( 6 700 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 41 m²
• Taxe foncière 736 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 740€ ~ 1060€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr